第一次租屋就上手：掌握六大找屋步骤、分辨十种看屋必备事项

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	【资料名称】:第一次租屋就上手：掌握六大找屋步驟、分辨十種看屋必備事項、避開九個合約內隱藏的陷阱，輕鬆搞定租屋Q＆A 【资料描述】: 书籍重点 从找屋、看屋、入住到退租，所有问题一次解决！ 轻松易懂的Ｑ＆Ａ让你不怕遇到恶房东 独家附赠《租屋检核表》与《106年新版租赁定型化契约逐条攻略》 「以为租到好房子，却在住进去时出现各种问题？」 「以为能遇到好房东，却在签约後才知道自己被骗？」 「以为终於忍到退租，却有数不尽的纠纷等待解决？」 你是否曾经或已经遇到上述这些问题呢？ 不管是不是第一次租屋，我们都有可能遭遇到难以处理的租屋纠纷，现在就教你从准备租屋的预算开始，分析看房该注意的细节、了解合约应该要有的内容、入住时可能出现的问题到退租後的完美点交，学会事先注意租屋状况，事後能自己独立解决各种租屋纠纷，不让年迈的父母担忧，并创造专属於自己的家。 ★退租时，房东用各种理由东扣西扣，最後押金全都收不回来？ ☆如果当初看屋时，有做出设备清单，就能一一清查，厘清问题和责任归属！ ★房东常常随意进租屋处，却被呛说自己的房子为什麽自己不能进出？ ☆分租套房、雅房与独立套房的状况大不相同，先确认承租范围，才能决定後续行动！ ★已告知房东漏水问题，却迟迟未处理，结果东西泡水损坏，该谁赔偿？ ☆如果有留下简讯、e-mail或存证信函等已通知房东的证明，就可要求房东负担赔偿责任！ 崔妈妈基金会将他们20多年的租屋经验浓缩在这本书里，不仅能帮助大家整理出多数人不常注意到的小细节，与签约入住时需要注意的事项，还能提供租屋常见的法律问题解读，避免许多不必要的纠纷与烦恼。 另外，我们还能从独家附赠的《租屋检核表》确认租屋的条件是否符合理想目标，或是从《106年新版租赁定型化契约逐条攻略》去解析我们应有的租屋权利，从签约时就避免未来可能会发生的纠纷，不让恶房东有机会找上门来！ 目录 推荐序 崔妈妈自序 PART 1 找屋准备：寻壳机动队出动 1 三指标，找出最佳租屋预算 2 多少预备金才够？ 3 租屋规划：厘清自己的需求 4 租屋平台比一比 5 找屋三步骤 6 租屋资讯怎麽看？ PART 2 看屋停看听 1 看屋前，先搞定 3W 1H 2 哪些房子不安全 3 睁大眼睛，避开嫌恶设施 4 怎麽检查建物是否安全 5 如何观察消防安全 6 热水器学问大 7 抓漏大队 8 小心电费淘空荷包 9 房东话术暗藏陷阱？ 10 谈判高手，赚到好房东 PART 3 租赁契约二三事：租赁雷达开了没？ 1 签约前，如何确认房东身份 2 不签书面契约可以吗？何谓不定期租约？ 3 订定房屋设备点交表，双方权益有保障 4 房东要我签的生活公约合理吗？ 5 修缮责任如何归属？ 6 未成年可以签约吗？ 7 房东要求提供保证人合理吗？ 8 租赁契约有审阅期吗？ 9 房东要求不能报税合理吗？ PART 4 顺利入住愉快承租 1 搬家快易通 2 添购物品清单 3 一个人居住的安全常识 4 如何当个人见人爱的好房客 5 好好说再见：租约期满了要做什麽 6 租屋好康（租金补贴） PART 5 租屋常见纠纷 1 我的房东不是屋主，该怎麽办？ 2 违建可以出租吗？ 3 押金没付清，房东可主张租约失效？ 4 租金延迟，房东威胁要断水断电或换锁合法吗？ 5 合约未满，房东就要求涨房租怎麽办？ 6 多找一个人来住，房东可要求加租金？ 7 多人合租，该怎麽签约？ 8 天灾导致物品损坏，可以向房东索赔吗？ 9 房东可以任意进入租屋处吗？ 10 房东要卖屋，房客一定要搬吗？ 11 住得不愉快，可以提前解约吗？ 附录 租约迷宫导航GPS 106年新版租赁定型化契约逐条攻略 【下载地址隐藏】：                    点：回复可见地址 游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复